Vente maison 8 pièces

1 150 000 €

A deux pas du Parc de Lacroix Laval - Secteur prisé

Charbonnières-les-Bains 69260

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Venez découvrir l'ancien restaurant Guinguette de Charbonnières-les-Bains entièrement réhabilité en maison familiale. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduits par le cadre verdoyant et apaisant qu'offre cette parcelle de 2600m² en partie boisée avec des arbres centenaires. La maison présente de beaux volumes, la pièce de réception d'environ 90m² permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur avec ses nombreuses ouvertures. L'étage est consacré aux enfants avec 3 chambres et une salle d'eau par niveau soit 6 chambres et 2 salles de bains. Une extension avait été créée afin d'offrir un espace indépendant aux parents (chambre parentale, dressing, salle d'eau, vaste bureau). Nous pouvons tout à fait imaginer un appartement indépendant pour ce volume. Le parc est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : 0677008751, E-mail : caroline.bouvier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 879 904 811

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)