Vente appartement 3 pièces

315 000 €

À deux pas du Parc de Sceaux - Appartement 3 pièces avec balcon et box - Résidence Franco Suisse

Châtenay-Malabry 92290

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Dans un cadre verdoyant et recherché, à seulement cinq minutes du prestigieux Parc de Sceaux, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence de standing Franco Suisse, construite en 2012. Caractéristiques principales : Surface loi Carrez : 52,01 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte (19,36 m²) donnant sur une terrasse de 4,1 m² . Deux chambres confortables (11,48 m² et 9,04 m²) Salle de bain moderne et WC indépendant Grand box fermé en sous-sol Emplacement privilégié : A 5 min à pied du Parc de Sceaux et de l'Écoquartier A 10 min du centre-ville et du RER B (Croix de Berny) A proximité immédiate du groupe scolaire privé Sophie Barat Tramway T10 Clamart -Croix de Berny Informations copropriété : Bien composé de 2 lots, dans une copropriété de 66 lots Charges annuelles moyennes : 1 580 euros Aucun litige ou procédure en cours (article L. 721-1 du CCH) Prix de vente : 315 000 euros Honoraires 10 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur Soit 305 000 euros hors honoraires A noter : Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site officiel Géorisques Consommation énergétique : D 191 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1200 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine BERTIN, au +33613791433 ou, par courriel à ca.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921651972 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921651972 NANTERRE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

191

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)