Idéalement situé, au calme et à deux pas de la ligne de tram C, dans une copropriété prochainement ravalée avec isolation thermique par l'extérieure, charmant T2 de 41,58 m² au 3e étage ss ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, un salon/cuisine de 22,56 m², une chambre, une salle d'eau/wc. Accès rapide au Campus Universitaire ainsi qu'aux commerces et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus du prix : 15000
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.58 m²
2 285 €
23 m²
2
1
1
1
3
63.17 € / mois
Oui
1960
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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