A DOUAI, Magnifique appartement au rez de chaussée T3 de 80 m2 environ, à 1mn du centre et gare, grand parking
Douai 59500
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Situé dans la charmante ville de Douai (59500), cet appartement bénéficie d'un quartier animé et dynamique, proche des écoles, du centre-ville et des commerces. Les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une grande facilité de déplacement. Doté d'un digicode et d'un portail automatique, le bien propose un cadre sécurisé et moderne, avec un stationnement extérieur pour 10 places de parking.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une cave et d'une cour, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Les vues dégagées et le caractère sans vis-à-vis ajoutent un attrait supplémentaire à ce bien. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la façade en brique confère du cachet à l'ensemble.
À l'intérieur, cet appartement de 80 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placards. Le sol alterne entre parquet et carrelage, pour un mélange harmonieux. La cuisine équipée et la salle de bains avec baignoire, chauffe-serviette et lavabos constituent des aménagements pratiques et modernes. En résumé, un bien confortable et fonctionnel à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5153 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, E-mail : gerald.guidez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106
80 m²
1 788 €
3
2
1
1
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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