À Ferney-Voltaire, un cinq pièces lumineux entre lac Léman e
Ferney-Voltaire 01210
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À dix minutes de Genève, dans un cadre verdoyant bordé par un ruisseau, cet appartement traversant invite à un art de vivre rare, entre nature préservée et commodités immédiates.
Situé au dernier étage, ce superbe cinq pièces traversant développe une surface habitable d'environ cent un mètres carrés pensée pour la fluidité du quotidien. Le séjour largement ouvert sur la cuisine, baigné de lumière grâce à sa double orientation, constitue un véritable espace de vie généreux. Quatre chambres spacieuses complètent cet ensemble, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain, un cellier et de nombreux rangements achèvent un agencement soigné.
Le prolongement extérieur n'est pas en reste avec deux beaux balcons offrant près de trente trois mètres carrés de respiration supplémentaire, une invitation à contempler le paysage entre Jura et sommets alpins. Une place de stationnement complète cet ensemble, un atout précieux dans ce secteur recherché.
Les prestations haut de gamme ne manquent pas ascenseur, digicode et interphone sécurisant l'accès, double vitrage et volets électriques pour un confort optimal, fibre optique déjà déployée. La construction, labellisée NF Habitat HQE au niveau excellent, conjugue exigence environnementale et qualité de vie durable.
Le secteur de Ferney-Voltaire séduit par son dynamisme transfrontalier et son cadre de vie préservé. À quelques pas, un parc arboré, les commerces du centre ville et le château historique composent un quotidien pratique, tandis que la cité scolaire internationale se trouve à un quart d'heure en bus. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du lac Léman, du Mont Blanc et du Jura.
Ce cadre de vie exceptionnel saura séduire les familles en quête d'espace comme les investisseurs attentifs à ce marché transfrontalier. Venez découvrir cette adresse rare avant qu'elle ne trouve preneur.
Disponibilité : T4 2028 Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
101.43 m²
6 014 €
32 m²
30 m²
5
4
1
1
7 sur 8
01/10/2028
2 (32 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui (101 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
090
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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