Vente maison 4 pièces

477 000 €

À Forcalqueiret (83136) ? Superbe maison au calme, 100 m², piscine, garage, jardin

Forcalqueiret 83136

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À FORCALQUEIRET (83136), proche de toutes commodités et à seulement 13 minutes de Brignoles, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2014 (RT 2012), non mitoyenne et sans vis-à-vis, offrant 100 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 625 m². Dès votre arrivée, un vaste parking goudronné vous accueille, accompagné d'une somptueuse piscine en pierre de Bali (3,5 x 4 m, éclairée, au sel et par hydrolyse, avec bâche à bulles) et de son élégant pool house entièrement équipé pour des moments conviviaux. L'intérieur séduit par un grand dressing d'entrée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et un garage. Prestations premium : portail motorisé avec visiophone, vide sanitaire accessible, tout-à-l'égout, gouttières, puisard, espace piscine avec WC, douche, lave-mains, local de stockage, bâches hermétiques pour la cuisine d'été et arrosage automatique. Confort optimal grâce aux climatisations réversibles, au double vitrage PVC et aluminium, au poêle à granulés, au ballon thermodynamique, à la VMC et à la fibre. Une propriété clé en main alliant élégance, confort et intimité, prête à accueillir vos plus beaux moments sous le soleil de Provence? il ne reste qu'à poser vos valises ! Contactez, DELPHINE KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 299117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 477 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

88

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)