Vente maison 7 pièces

645 000 €

A GAZERAN Gare SNCF à pied à 10 min, au calme sans vis-à-vis

Rambouillet 78120

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À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison moderne de 170 m², nichée sur un terrain clos, arboré et paysager de 1000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie de 57 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une belle terrasse équipée d'un store banne électrique, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque), une buanderie de 10 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier spacieux de 10 m² dessert 4 chambres, dont 2 avec accès à une magnifique terrasse de 45 m² offrant une vue panoramique imprenable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC complètent ce niveau. Côté pratique : un double garage carrelé de 53 m² avec porte sectionnelle motorisée, 4 places de stationnement extérieur, portail motorisé, et des matériaux de qualité assurant durabilité et faible entretien. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne, technologies de pointe en automatisme et gestion énergétique, et sécurité accrue. Un bien rare, prêt à accueillir votre famille ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi 7j/7 pour organiser votre visite et vous accompagner dans votre projet. À très bientôt pour une belle découverte ! Cette annonce référence 302499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021.00 € et 1381.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

76

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)