A Grendelbruch, située au coeur du village, grande maison avec
Grendelbruch 67190
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155238 euros).
Située à Grendelbruch, à seulement 19 minutes d'Obernai et à 15 minutes de Rosheim, cette maison spacieuse sur un terrain de moins de 2 ares est idéalement située. Elle est proche des petits commerces locaux et des infrastructures pour les enfants, tout en étant nichée dans une petite rue calme.
Cette maison offre un potentiel incroyable avec ses 120m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour exposé plein sud, un wc, une cuisine équipée indépendante avec accès à la véranda et à la petite cour fermée.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Les combles peuvent également être aménagés en plusieurs pièces supplémentaires.
La maison dispose d'un garage avec une chaufferie pour y stationner votre voiture, des vélos, ou une moto, ainsi qu'une petite cave.
Bien que la maison soit habitable immédiatement, elle offre également la possibilité de la réaménager selon vos souhaits. Des travaux d'isolation, de rafraîchissement électrique, de revêtements de sol, de murs et de la véranda peuvent être envisagés.
Vous pourrez profiter de la vue dégagée, du calme environnant et de tout le potentiel qu'offre cette maison. Ne tardez pas à la découvrir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 238 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4290.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Maison ancienne
120 m²
1 358 €
167 m²
5
4
1
2 (séparés)
5 %
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
341
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
106
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Jario-Blondel
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
