A GUILHERAND- GRANGES , Maison 196m² Hab sur plus de 700 m² de terrain .
Guilherand-Granges 07500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sa situation est parfaite pour des propriétaires qui souhaitent être proche de tout , écoles, commerces , clinique Pasteur, rapidement accessible du centre de VALENCE . Implantée sur une parcelle de 720m² la maison est orientée plein sud , le Rez de chaussée comme létage souvre sur le jardin arboré qui confère un environnement frais et intimiste , on peut envisager limplantation dune Piscine . Le terrain porte également un chalet bois de 19m² environ . Le Rez de Chaussée est aménagé -D1 chambre de 16,5m² avec baie vitrée -Une cuisine dété avec baie vitrée souvrant sur une terrasse semi couverte -1 buanderie -Une salle deau avec toilette Le tout pourrait être considéré comme un logement indépendant . Le grand hall distribue également sur 1 Garage de plus de 45m² Et létage configuré avec un grand espace de vie denviron 60m² très lumineux -1 cuisine semi ouverte de 13 m² -De nombreux rangements -3 Chambres dont une climatisée avec rangements -Une salle deau -Un toilette séparé Cette maison offre une multitude de possibilité dagencement Le bien est équipé dun système de chauffage central avec chaudière au gaz de ville Le Classement énergétique D
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Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Eric ROLLAND, Agent Commercial Indépendant, 06 11 95 50 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
196 m²
2 423 €
728 m²
7
4
2
2
1964
Est
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROLLAND Eric
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