Vente terrain

109 500 €

À HANCHES TERRAIN À BATIR DE 646 M² plat clos de mur avec portail et chemin d'accès ZONE B1 387 M² EMPRISE AU SOL CONSTRUCTIBLE

Épernon 28230

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Beau terrain à bâtir de 646 m² environ, plat, entièrement clôt avec portail. Situé en centre-ville à 2 pas des commerces. École, complexe sportif, arrêt de bus, Proche du futur lycée. Présence sur le terrain de 4 Bâtiments propre et en bon état : un garage pour une voiture de 20 m², un abri de jardin en Pierres et couvertures en petites tuiles de pays, un puits en Pierres et recouvert en petites tuiles de pays, un barbecue en maçonnerie de brique. Clos de mur en Pierres, un côté de mur en plaque de béton de 2 M de hauteur. Ce terrain est un ancien jardin le puits servait à arroser le jardin il peut vous servir comme puisard, ce terrain n'est pas en zone inondable : état des risques naturels et pollution non partout aucun bâtiment ne comporte de l'amiante ni de plomb. Test de sol G1 fait aléa moyen.Hors lotissement. libre de tout constructeurs, toutes les viabilisations sont sur rue : tout à l?égout, eau, électricité, fibre haut débit, PTT. À moins de 3 minutes de la gare SNCF d'Epernon qui permet un accès à Paris Montparnasse en 42 minutes. A découvrir sans tarder !!! Cette annonce référence 222984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LECOMTE DIDIER (EI) immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 109500 € Prix du bien hors honoraires : 103000 € Honoraires TTC : 6,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr