Nantes ? 10 minutes from downtown & airport
216 m² + 120 m² of annex space
Architect-designed property with pool potential
Nichée à l'abri des regards, au calme d'une impasse résidentielle à deux pas du bourg, cette villa d'architecte aux lignes contemporaines et à l'élégance naturelle vous invite à découvrir un art de vivre raffiné et connecté à la nature.
Conçue en ossature bois avec des finitions haut de gamme, la maison principale de 216 m² s'ouvre sur 100 m² de terrasses en bois exotique Ipé, un jardin plein sud, piscinable, et une atmosphère lumineuse qui enveloppe chaque pièce.
L'intérieur vous séduira par un espace de vie de 80 m², une cuisine sur-mesure, un salon intimiste, une bibliothèque baignée de lumière et cinq chambres donnant toutes sur l'extérieur. Les matériaux (Porcelanosa, Kazed, menuiseries alu, domotique) sont à la hauteur des plus hautes exigences.
Le véritable atout de cette propriété ?
Sa dépendance de 120 m², totalement indépendante et à fort potentiel :
Studio haut de gamme pour vos invités
Maison annexe pour un proche ou une location saisonnière
Espace bien-être : salle de sport, spa, sauna
Atelier d'artiste ou bureau pour télétravail haut standing
Showroom ou espace pro élégant et discret
Que vous soyez local, expatrié, investisseur international ou en quête d'un nouveau départ, cette propriété vous offre un cadre de vie serein, modulable et rare, à seulement 10 minutes de Nantes centre et de l'aéroport Nantes Atlantique.
Live, host, create, invest ? this residence offers it all.
Contactez votre conseiller samuel.tanguy@ pour organiser une visite privée.
+6 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,010 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222
216 m²
5 276 €
8
5
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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