À JOIGNY Une maison familiale qui a beaucoup à offrir
Joigny 89300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Il y a des maisons où chaque espace réserve quelque chose à découvrir... Ici, les volumes se dévoilent naturellement, avec près de 148 m2 où chacun peut trouver sa place. Il y a d'abord cette belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, où salon et séjour profitent d'une belle ouverture sur l'extérieur. Et ce que j'aime particulièrement ici, ce sont les deux terrasses situées de part et d'autre de la pièce de vie : une configuration particulièrement agréable qui prolonge naturellement la maison vers le jardin et permet de choisir son extérieur au gré de la journée. La cuisine aménagée et équipée trouve parfaitement sa place dans cet ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant apportent une configuration appréciable au quotidien. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC permettent à chacun de conserver son espace. Et la maison ne s'arrête pas là... Le sous-sol total réserve lui aussi quelques surprises. Garage, cave, buanderie et chaufferie côtoient des espaces aménagés offrant encore de belles possibilités selon les besoins et les projets de chacun. Dehors, les 1 050 m2 de terrain clos et arboré offrent un bel espace autour de la maison. Et pour compléter l'ensemble, la chaudière gaz a été remplacée il y a seulement deux ans et les écoles sont à proximité. Une maison entretenue, généreuse dans ses espaces et qui ne dévoile pas tous ses atouts au premier regard... Je vous laisse le plaisir de découvrir le reste lors de la visite. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148.1 m²
1 452 €
38 m²
1050 m²
6
4
1
1
2
1994
Oui
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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