A l'abri des regards, très bel ensemble immobilier dans bel
Tannay 58190
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Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. 2950 - Au coeur de notre belle campagne nivernaise, laissez-vous séduire par le charme bucolique de ce village traversé par l'Yonne et le canal du Nivernais, proche de TANNAY, dans un écrin de verdure. Belle demeure ancienne 134 m2, habitable de suite, édifiée en partie sur cave voûtée 34 m2 et remise ouverte 27 m2. Rez-de-chaussée : entrée sur cuisine 23 m2 (pierre à évier, cheminée avec cuisinière à bois), arrière-cuisine (faisant la jonction entre les deux habitations), dégagement avec accès jardin, séjour 29 m2 (tomettes, cheminée avec poêle à bois, placard), dégagement-bibliothèque, salle d'eau (douche à l'italienne), WC, une chambre 10 m2, bureau 15 m2 (ou chambre) avec accès balcon et terrasse. Accès à l'étage par escalier bois, une chambre 17 m2 avec WC (tomettes), bureau (tomettes, charpente apparente), grenier mansardé (plancher bois, arrivée d'eau et évacuations). Toiture en petites tuiles de Bourgogne, simple et double vitrage, chauffage bois et électrique. Deuxième habitation 110 m2, élevée en partie sur un cellier, chaufferie-atelier 28 m2 et une pièce de transition avec évier. En rez-de-rue : entrée, une chambre 14 m2 et buanderie 15 m2. A mi-étage : dégagement, cuisine avec balcon 9 m2, séjour 25 m2 (cheminée avec poêle à bois), WC et cabouin. A l'étage : dégagement, une chambre 18 m2 avec balcon, salle de bains et grenier au-dessus. Toiture en tuiles mécaniques, chauffage central fuel, simple et double vitrage. Dépendances séparées : étable 28 m2, grange 29 m2 et écurie 40 m2, fenils sur le tout. Remise à l'arrière 21 m2, petits toits et poulailler. Très beau terrain 1 929 m2, paysagé, arboré, potager, bordé par la rivière et clos. Café-épicerie, restaurant sur place. Localité tous commerces et services à 7,5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
244 m²
1 168 €
1929 m²
8
4
1
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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