Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
En zone industrielle et artisanale, Parking devant le local, Local d'activité d'une surface de 491 m² Divisible dès 391m2 Locaux en très bon état.
Caractéristiques de l'entrepôt : -Hauteur sous plafond 5m -350 mètres carrés en 2 parties, l'un 150 m² et l'autre de 200m² (10 m X 20 m) Porte sectionnelle 4 x 4m avec volet roulant motorisé, aire de déchargement Entrepôt bac acier simple pot et parpaing, neuf, puits de lumière naturelle, sanitaire, box de stockage, salle de petit stockage. Dalle béton.
Surface de bureau, À l'étage, 90 m², sol carrelage et openspace, bureau séparé environ 10 m², sanitaires, salle d'archive.
Type de bail : 3/6/9 Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir (le bailleur se réserve le droit par dérogation de facturer mensuellement)
Loyers : Loyer annuel 46 970 HT /an Loyer mensuel 3 914 HT /mois Loyer annuel au m² 120 HT /m² /an Indexation loyer ILAT annuelle
Charges : provisions eau, électricité et entretien des communs Charges annuelles 4 697 HT /an Charges mensuelles 391 HT /mois Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 4 697 /an Taxe sur les bureaux : 154/an environ
Les frais d'agence à la charge du preneur sont de 15% soit 7 045 HT Frais de rédaction de bail : inclus Frais d'état des lieux : inclus
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Provision sur charges 391 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 742 . Honoraires de 7 045 HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812 Agent commercial (Entreprise individuelle) RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Entrepôt
391 m²
7045 %
391.00 € / mois
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