A Local commercial 450 m² Zone Commerciale OUEST Vannes (56)
Vannes 56000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 350 m² VANNES OUEST ZONE LECLERC - Situé au coeur de la dynamique zone commerciale du Leclerc à Vannes Ouest, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle. Surface commerciale au sol : 350 m² - Étage : environ 100 m² (espace réserve et locaux du personnel) - Parcelle totale : 1800 m² comprenant 25 places de stationnement - Le local est à rafraîchir. Le bien permet l'installation de tous types de commerces, y compris les métiers de bouche. Loyer annuel : 75 000 HT - Charges en sus : 7 500 HT/an (comprenant la taxe foncière) - Honoraires d'agence : 18 000 HT - Disponible immédiatement Ce local constitue une opportunité rare sur le secteur de Vannes Ouest, idéal pour développer votre activité dans un environnement commercial attractif et dynamique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite,
Honoraires de 18 000 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
450 m²
18000 %
25/02/2026
2011
25
Oui
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