À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 2.000 M2 - TRÈS BELLE VISIBILITÉ ST QUENTIN - ZAC FAYET
Saint-Quentin 02100
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À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL NEUF 2 000 m²
Saint-Quentin (02) ? ZAC de Fayet
Emplacement premium ? Grande visibilité ? 50 parkings privatifs
DESCRIPTION DU LOCAL
À Saint-Quentin, au c?ur de la très dynamique ZAC de Fayet, nous vous proposons à la location un local commercial neuf de 2 000 m² en RDC, implanté sur un terrain d'environ 4 500 m².
Un emplacement stratégique, idéal pour enseigne, commerce spécialisé, activité de service, salle de sport, loisirs, distribution, ou toute entreprise recherchant visibilité et flux.
?? LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ
? À deux pas de la zone commerciale AUCHAN
? Accès immédiat aux autoroutes A26 et A29
? Environnement commercial attractif, fréquentation élevée
? Très forte visibilité depuis les axes principaux
STATIONNEMENT
? 50 places de parking privatives
? Accès poids lourds ou livraison possible selon aménagements
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
? Surface totale : 2 000 m² en RDC
? Terrain : 4 500 m² environ
? Local neuf livré brut de béton, réseaux en attente
? Aménagements selon besoins du preneur possibles
CONDITIONS FINANCIÈRES
? Loyer annuel : 150 € / m² / an
? Taxe foncière : 22 000 € / an
? Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Contactez-moi pour plus d'informations, étude de votre projet ou pour programmer une visite.
Une opportunité rare sur Saint-Quentin, idéale pour une implantation commerciale ambitieuse ! Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Bardage intérieur isolant ; Charpente métallique ; Courant fort ; Dalle béton ; Fibre optique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau
2000 m²
Contact Florent BOURDIEC
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