Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 162 euros.
À louer : Appartement 2 pièces meublé de 54 m²
Bien Serein Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement T2 entièrement meublé, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, situé au 4? étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, en hyper centre ville.
L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE - Une entrée - Un séjour lumineux avec placards - Une cuisine indépendante - Une chambre confortable - Une salle d'eau avec douche et placards intégrés - Un WC indépendant
COTE CONFORT - Équipement complet (mobilier, électroménager, vaisselle, etc.) - Connexion haut débit disponible - Parties communes propres et bien entretenues - Menuiseries et volets roulants PVC
L'EMPLACEMENT - Situé en coeur de ville, rue du Bois Merrain, au pied de toutes commodités et à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus : - Tous commerces au pied de l'immeuble - Médecins généralistes et spécialistes à pied - Gare SNCF à 10 minutes à pied - Bus Boulevard Maurice Viollette
CONDITIONS DE LOCATION - Loyer : 635 /mois charges comprises (dont 35 de provision sur charges incluant eau froide, entretien des communs et taxe d'ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges - Honoraires locataire : 594,66 TTC (dont 162,18 pour l'état des lieux)
INTERESSE(E) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Bien Serein Immobilier, votre partenaire de confiance pour une location sereine et sécurisée.
Honoraires de 595 TTC à la charge du locataire comprenant 162 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 740.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54.06 m²
12 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 5
595 %
05/11/2025
35.00 € / mois
Oui
1949
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Faustine LAUNAY
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