Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 131.16 euros.
Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une belle meulière, à seulement 15 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce 3 pièces plein de charme de 44m2 Carrez (78m2 au sol), parfaitement agencé avec une belle vue sur le centre-ville. Il se compose de :
Une entrée menant sur une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine moderne, aménagée et équipée (four plaque hotte),
Un WC indépendant,
Deux chambres,
Une salle d'eau avec Wc
Atout supplémentaire : une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Classe énergie : E Loyer : 832.48EUR + 40 EUR de charges
Disponible immédiatement, cet appartement combine le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation idéale proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin Cozema - 06 08 91 94 87 - Parlons immobilier Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43.72 m²
18 m²
3
2
1
2 sur 2
568.36 %
09/09/2025
40 € / mois
1930
Est
Nord
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COZEMA Kévin
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