Location local

8 575 €

À LOUER - BTIMENT À USAGE D'ACTIVITÉS - JARVILLE-LA-MALGRAN

Jarville-la-Malgrange 54140

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

À louer | Bâtiment d'activités et bureaux | 1 871 m² | Jarville-la-Malgrange (Métropole du Grand Nancy)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Descriptif du bien et agencement des surfaces

Bâtiment à usage d'activités développant une surface totale d'environ 1 871 m² proposé à la location, offrant de vastes volumes d'exploitation fonctionnels et immédiatement utilisables.
La partie technique propose environ 1 751 m² dédiés au stockage, au dépôt ou à l'atelier, parfaitement adaptés pour accueillir des opérations industrielles, artisanales ou logistiques.
2 portes sectionnelles (3.40 L sur 4 H) et 3.50 L sur 5 H) Résistance dalle béton (1500 kg/m²)
L'ensemble comprend également un espace tertiaire d'environ 120 m² composé de bureaux déjà aménagés et locaux sociaux. Deux sanitaires. Fibre optique disponible.
Bâtiment rationnel et bien agencé, constituant une opportunité idéale pour optimiser la logistique globale et les conditions de travail.

Implantation géographique recherchée au sein de la zone d'activités Leclerc à Jarville-la-Malgrange, aux portes immédiates du centre-ville de Nancy.
Positionnement stratégique offrant une connexion routière privilégiée aux axes autoroutiers majeurs du secteur, notamment les autoroutes A31, A33 et A330.
Secteur économique particulièrement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, artisans et prestataires de services, parfaitement adapté aux flux de véhicules utilitaires et de livraison.
Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun situant l'actif à proximité immédiate des lignes du réseau métropolitain.
6 places de stationnement matérialisées.

Conditions financières et contact

Loyer : 8 575 € / mois HT HC
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr