A louer - Boutique tout commerce - 32 m² - Caluire
Caluire-et-Cuire 69300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Occasion unique à saisir en plein centre bourg de Caluire.
Ce local commercial de 32 m², entièrement rénové l'année dernière, est disponible à la location pour tous vos projets commerciaux (y compris petite restauration sans extraction). Le local est situé au croisement de la rue Jean Moulin (rue principale de Caluire) et de l'avenue Pierre Terrasse, au centre de la zone la plus commerçante du bourg. De nombreux parkings disponibles, écoles primaires et collèges, transport en commun. Une résidence de 60 logements étudiants est en cours de construction à moins de 100 m du local. Vous cherchez un local dans une zone de forte chalandise et à fort pouvoir d'achat pour démarrer votre activité ou pour développer une activité existante ? Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce nouvel espace commercial du Centre Bourg de Caluire.
Bail commercial 3-6-9 neuf Loyer annuel : 14.400 non soumis à la TVA Paiement : Trimestriel Provision sur charge : 50 /mois (150 / Trimestre) Taxe Foncière : 657 / an Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer GAPD (garantie à première demande) : 1 Trimestre de loyer
Honoraires de transaction à charge preneur : 5000 HT
Honoraires de 5 000 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
