Location local

3 192 €

A LOUER - BUREAUX - 333M2 DIVISIBLES - LOOS EURASANTÉ

Loos 59120

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Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce plateau de bureaux représente une opportunité idéale pour toute entreprise ou structure du secteur tertiaire, médical ou technologique souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique au sein de la métropole lilloise. Situés à Loos, à proximité immédiate du parc Eurasanté et du CHU de Lille, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au c?ur d'un pôle d'innovation en pleine croissance, à la jonction entre les villes de Lille, Loos et Haubourdin. Caractéristiques du bien : Surface totale : 333 m² Division possible : 2 lots indépendants Lot 1 : 156m2 de bureaux en R+1 Lot 2 : 177m2 de bureaux en R+1 Bureaux cloisonnés + open space + salles de réunion Câblage informatique / baie de brassage Sanitaires et point d'eau Espace kitchenette Places de parking privatives disponibles Locaux en bon état, disponibles immédiatement Environnement : À proximité immédiate du parc Eurasanté, du CHU, de l'IRCL, de l'Université de Lille Quartier attractif pour les secteurs santé, biotech, numérique et recherche Très bonne desserte : Accès rapide à la N356 / Rocade Sud Proximité A25 (direction Lille / Dunkerque) Transports en commun : métro ligne 1 station ?CHU ? Eurasanté?, bus L5 / C11 / CITL Commerces, services et restauration accessibles à pied Loyer annuel hors taxes, hors charges : 38 295€ / an Taxe foncière : 20€ / m2 / HT Charges : 21€ / m2 / HT Disponibilité immédiate Si ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. . Prestations : Plateau de bureaux en R+1 Espace réunion Bureaux individuels