Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé au coeur du centre-ville de Nancy, sur une artère stratégique à forte visibilité, ce plateau lumineux à usage mixte (bureaux ou habitation) est disponible à la vente ou à la location au sein d'un immeuble de caractère. Les parties communes récemment rénovées offrent un cadre soigné et un très bon niveau de standing.
Caractéristiques principales : Surface totale : 181 m² Carrez (dont 170 m² au 2? étage et 11 m² sous combles aménagés) Soumis au régime Espaces aménagés et prêts à l'emploi, bénéficiant de deux balcons Climatisation réversible neuve Menuiseries double vitrage neuves Kitchenette équipée (hors éléments de cuisson) Salle d'eau neuve avec douche et lave-mains Aménagements et prestations : Parquets, sols PVC et boiseries anciennes conservées Plafonds moulurés et faux plafonds partiels Cheminées décoratives Fibre optique Accessibilité et environnement : Gare TGV de Nancy à moins de 10 minutes à pied (liaison Paris en 1h30) Tramway lignes T1 et T2 et bus au pied de l'immeuble Accès rapide aux autoroutes A31 et A33 Stationnements publics et commodités à proximité immédiate Une adresse centrale, alliant prestige, accessibilité et confort moderne, idéale pour une activité tertiaire haut de gamme ou un projet d'habitation de standing.
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
181 m²
2
3900 %
308.33 € / mois
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