A LOUER - BUREAUX + STOCKAGE - 253M2 - WAMBRECHIES
Wambrechies 59118
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Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER Lille
Nous vous proposons à la location un plateau professionnel en rez-de-chaussée d'environ 253 m², situé sur la commune recherchée de Wambrechies, à proximité immédiate de la métropole lilloise.
Ce local combine espaces de bureaux fonctionnels et zone de stockage intégrée, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour toute activité tertiaire nécessitant une capacité de stockage légère ou un espace technique.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : environ 253 m² (bureaux + stockage)
Rez-de-chaussée : accès direct et facilité
Espace de stockage inclus dans la surface, modulable selon les besoins
Terrain d'environ 250 m²
28 places de parking extérieures à partager entre deux bâtiments
Environnement professionnel calme et accessible
Accès PMR possible selon aménagement
Points forts :
Emplacement stratégique à moins de 15 minutes de Lille
Stationnement généreux pour salariés et visiteurs
Espace modulable : idéal pour entreprises de services, activités techniques ou logistiques légères
Opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché
Conditions financières :
Loyer annuel : 135 € HT/m²/an
Taxe foncière : 20 € HT/m², à la charge du preneur
Charges locatives : 9 € HT/m²/an (hors consommation électrique)
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT, à partager équitablement entre le preneur et le bailleur
Intéressé ?
Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER Lille dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Plateau de bureaux de 253m2
2 bureaux privés
Coin cuisine avec évier et rangement
Possibilité d'avoir un espace de stockage
28 places de parking réparties avec l'autre entreprise qui partagera le bâtiment
253 m²
Contact NICOLAS HENON
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