Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LOCAL COMMERCIAL À LOUER 1 069 m² EMPLACEMENT N°1 SAINT-DIZIER
? Saint-Dizier Zone commerciale du Chêne Saint-Amand
EMPLACEMENT PREMIUM FORTE VISIBILITÉ
PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial stratégique situé au coeur de la principale zone commerciale de Saint-Dizier.
? Environnement immédiat composé d'enseignes nationales à fort trafic : McDonald's, Marie Blachère, Maisons du Monde ? Zone dynamique, établie et parfaitement identifiée ? Flux véhicule et piéton constant
Un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
SURFACES
Surface totale : 1 069 m², répartie comme suit :
850 m² de surface de vente 165 m² de réserve 45 m² de bureaux 54 m² de parties communes PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS Large linéaire de vitrine (excellente visibilité) Bardage double peau Isolation murs et toiture Skydomes (lumière naturelle) Climatisation réversible ERP & accessibilité PMR Porte sectionnelle avec sas commun Éclairage professionnel ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT
? Parking en foisonnement ? Accès facile pour clientèle et livraisons ? Zone à fort passage
POINTS FORTS
? Emplacement n°1 sur zone commerciale dominante ? Environnement enseignes locomotives ? Surface optimisée, immédiatement exploitable ? Forte visibilité commerciale ? Droits commerciaux inclus (équipement de la maison)
DESTINATION
Idéal pour :
Enseigne nationale Retail spécialisé Équipement de la maison Showroom / concept store DISPONIBILITÉ
? Disponible immédiatement
CONTACT
? 03 83 41 15 64 ? Dossier complet sur demande / visites sur rendez-vous
INFORMATIONS LÉGALES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
1069 m²
7659 %
167.00 € / mois
Oui
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