Location local

1 900 €

À LOUER - CELLULE NEUVE À USAGE DE COMMERCE - FROUARD

Frouard 54390

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

À LOUER - Cellule neuve à usage de commerce - FROUARD

Dans un bâtiment neuf à usage de commerce, PJ.Real Estate propose à la location une cellule d'une surface d'environ 115 m².

Emplacement stratégique :
Implanté au sein de la zone commerciale de Frouard, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié tant en matière de visibilité que d'accessibilité. À seulement quelques minutes de l'autoroute A31, il profite d'une connexion directe aux principaux axes de circulation reliant Nancy, Metz et l'ensemble du sillon lorrain.
La proximité immédiate de la gare de Frouard, desservie par les lignes TER Grand Est, ainsi que la présence de plusieurs lignes de bus renforcent l'accessibilité du site, aussi bien pour les salariés que pour les clients ou partenaires.

Descriptif du bien :Surface totale d'environ 115 m², en R+1, comprenant :
Accès PMR indépendant par l'extérieur
Sanitaire avec lavabo
Sol en dalle béton
Porte sectionnelle motorisée (dimensions : 3 m x 3 m)
L'installation d'un portail autoporté est envisageable.

Disponibilité :
Immédiate.

Point fort :
L'environnement commercial est particulièrement dynamique, structuré autour de grandes enseignes nationales, de commerces de bouche, de restaurants, de concessions automobiles et de services. Ce maillage d'activités génère une zone de chalandise active et diversifiée, propice au développement de toute activité tertiaire, artisanale ou logistique légère.Enfin, l'implantation en bordure des axes internes de la zone permet au bâtiment de bénéficier d'une excellente visibilité naturelle, idéale pour valoriser votre image de marque et capter une clientèle de passage.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès à présent pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.