Location local

9 537 €

A LOUER - CELLULES D'ACTIVITÉS DÈS 540 M2 - ZA DES MARLIÈRES - AVELIN

Avelin 59710

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Enterprise Immobilier vous proposes à la location, deux cellules d'activités situées dans un emplacement stratégique à Avelin, offrant une combinaison idéale d'espaces de bureaux, d'entrepôts et de showroom, parfaitement adaptés pour répondre aux besoins de votre entreprise. Détails des Cellules : Cellule 1 : 752 M2 AMÉNAGER Bureaux : 108 m², conçus pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel. Entrepôt : 472 m², offrant une grande capacité de stockage avec un accès aisé. Showroom : 140 m², idéal pour présenter vos produits ou services. Mezzanine : 32 m², pour une utilisation polyvalente, que ce soit pour le stockage supplémentaire ou des espaces de travail additionnels. Cellule 2 : 537 M2 BRUT Bureaux : 108 m², adaptés pour une utilisation administrative ou opérationnelle. Entrepôt : 321 m², permettant un stockage efficace de vos marchandises. Showroom : 108 m², pour mettre en valeur votre offre dans un cadre professionnel. Disponibilité : Immédiate Condition financières : Loyer : 90 € HT HC / M2 / AN Charges : 9,43 € HT HC / M2 / AN Taxe foncière : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur Honoraires de commercialisations : 15 % à la charge du preneur Prestations : Accès véhicules légers et poids lourds Double accès Fibre optique Jardin paysager Bureaux cloisonnés Local technique, cuisine, faux-plafond, parquet et chauffage électrique Hauteur libre : 7 m Porte sectionnelle de plain-pied Tarif bleu Accueil Espace ouvert Parking Privatif