À LOUER : CHARMANT T3 BIS AVEC TERRASSE ET LOGGIA - 900 EUR (
Pontcharra 38530
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 223 euros.
À LOUER : CHARMANT T3 BIS AVEC TERRASSE ET LOGGIA - 900 EUR (CHAUFFAGE ET EAU INCLUS)
Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55
L'agence ALPES INVEST a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de type T4, idéalement située sur la commune de PONTCHARRA, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.
D'une superficie de 74,59 m2, venez découvrir sans plus tarder ce logement niché au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété agréable et sécurisée, implantée au coeur d'un environnement convivial et familial.
Alliant confort, espace et luminosité, vous allez adorer : - Son entrée accueillante, - Sa cuisine aménagée et équipée de 11,80 m2, - Sa belle pièce de vie lumineuse de 20,49 m2, - Son WC indépendant, - Sa salle d'eau, - Son cellier/bureau/dressing de 5,64 m2, - Sa loggia, - Et ses deux chambres avec placards intégrés.
Le véritable atout de ce bien ? - Sa très jolie terrasse carrelée et abritée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis.
Et ce n'est pas tout ! Côté pratique, vous bénéficierez : - De nombreuses places de parking au pied de la résidence pour faciliter grandement votre stationnement au quotidien.
Côté caractéristiques techniques : - Performance énergétique : DPE classé en D et GES classé en D, - Chauffage : collectif au gaz de ville + climatisation, - Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée.
Côté financement : - Loyer hors charges : 720,00 EUR, - Charges (comprenant le chauffage et l'eau) : 180,00 EUR, - Dépôt de garantie : 720,00 EUR, - Honoraires à la charge du locataire : 820,49 EUR, dont 223,00 EUR pour l'état des lieux.
Appartement disponible à partir du 13 Mai 2026 !
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, MEOT Adeline au O6 3O 22 89 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74.59 m²
20 m²
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820.49 %
180 € / mois
1977
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Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MEOT Adeline
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