À louer Charmant T3 lumineux avec cave, quartier calme pro
Oullins 69600
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 178.02 euros.
Dans un petit immeuble de seulement 7 lots, entouré d'agréables espaces verts communs, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 59,34 m2 situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur), dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate du métro et de toutes commodités. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, agrémenté de carreaux décoratifs qui apportent une touche d'originalité. Vous trouverez un WC indépendant, pratique pour la vie quotidienne. La grande cuisine indépendante, meublée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, branchement pour machine à laver), offre une vue dégagée sur les espaces verts à l'ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Le séjour parqueté, chaleureux et lumineux, dispose d'un placard de rangement et d'une cheminée décorative qui apporte du cachet à la pièce. Côté nuit, deux belles chambres parquetées, exposées est/sud, vous garantissent calme et luminosité. L'une d'elles dispose d'un placard aménagé et d'une cheminée décorative, parfaite pour optimiser l'espace de rangement tout en conservant le charme de l'ancien. La salle d'eau, complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'une VMC et d'un digicode pour la sécurité. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour vélos, poussettes ou affaires saisonnières. Ce bien rare allie le calme d'un environnement verdoyant à la proximité des transports et des commerces. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce T3 plein de charme et de fonctionnalités !
59.34 m²
3
2
1
1
2 sur 3
670 %
12/09/2026
50 € / mois
1948
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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