À LOUER - CHARMANT T3 MEUBLÉ AVEC TERRASSE, SPACIEUSE CAVE E
La Chapelle-du-Bard 38580
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 172.47 euros.
À LOUER - CHARMANT T3 MEUBLÉ AVEC TERRASSE, SPACIEUSE CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT !
Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 19 03 45 54
Vous recherchez un appartement alliant charme, confort et tranquillité, dans un environnement privilégié entre campagne et montagne ? Ce bien pourrait bien vous séduire !
Avec son ambiance chaleureuse, ses beaux volumes, sa terrasse offrant une magnifique vue dégagée et ses nombreux espaces de rangement, cet appartement réunit tous les atouts pour s'y sentir bien au quotidien.
L'agence ALPES INVEST a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement meublé de type T3 d'une superficie de 63,98 m2 (57,49 m2 carrez) , idéalement situé sur la commune de la CHAPELLE DU BARD.
Dans un cadre paisible, profitez du calme de la campagne, de l'air de la montagne et d'un environnement idéal pour celles et ceux qui recherchent un véritable havre de paix.
Vous allez notamment adorer : Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse cave/buanderie aménagée de 24,12 m2, un véritable atout pour entreposer vos affaires, installer votre espace buanderie et profiter d'un volume de stockage particulièrement appréciable.
Au premier niveau : - Une superbe pièce de vie de 31,67 m2, véritable coeur de l'appartement, où le charme du bois et l'esprit montagnard créent une atmosphère chaleureuse et accueillante comprenant : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger et le salon, pour profiter d'un lieu de vie convivial et fonctionnel. - Une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une magnifique vue dégagée. L'endroit idéal pour prendre son café au grand air, partager un repas ou simplement profiter du calme et du paysage.
Au second niveau : L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, vous permettra de profiter davantage de tranquillité et d'intimité. Il se compose de : - Un dégagement desservant les différentes pièces. - Deux chambres accueillantes, idéales pour aménager un espace nuit confortable. - Une salle d'eau avec WC, pratique pour le quotidien.
Côté pratique : - Une place de stationnement privative, pour stationner facilement et profiter d'un confort supplémentaire au quotidien.
Côté caractéristiques techniques : - Performance énergétique : DPE classé en D et GES classé en B, - Chauffage : système individuel émis par un plancher chauffant (PAC géothermie), complété par un poêle à bois et des convecteurs électriques à l'étage. - Menuiseries : Fenêtres en bois double vitrage à isolation renforcée.
Côté financement : - Loyer : 750 EUR/mois ; - Dépôt de garantie : 750 EUR ; - Honoraires à la charge du locataire : 632,39 EUR, dont 172,47 EUR pour la réalisation de l'état des lieux.
Conditions de location : - CDI requis ; - Revenus nets mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer ; - Dossier complet soumis à validation avant toute visite.
Que vous soyez amateur de nature, de tranquillité ou simplement à la recherche d'un appartement confortable avec de beaux espaces, ce T3 meublé saura vous séduire par son charme et ses prestations.
Appartement disponible de suite où l'on imagine facilement poser ses valises et profiter de chaque saison !
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ? N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, SCHIAVON Margaux au O6 19 03 45 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
63.98 m²
31 m²
3
2
1
2
1 sur 3
459.92 %
Oui
2006
Sud
Nord
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MEOT Adeline
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