À louer - Charmante maison de ville avec cour privative
Cognac 16100
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Chasseur Immobilier vous présente cette maison de ville, située 5 rue Prévost de Sansac à Cognac, proche du jardin public.
Maison de ville agréable et fonctionnelle, idéalement située, comprenant :
? Au rez-de-chaussée :
Entrée,
Belle pièce de vie lumineuse,
Cuisine aménagée et équipée : four, plaque gaz, hotte.
? À l'étage :
Palier desservant 2 chambres,
Salle d'eau avec douche,
WC séparés.
? Le + :
Une petite cour privative, close de murs, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
LOYER HORS CHARGES : 720 € / mois
Provisions sur charges* : 30 € / mois
SOIT UN LOYER CC : 750 € / mois
*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière gaz
/! État des lieux :
L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice.
Les frais s'élèvent à 270 €, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie
IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition
Responsable Administrative Transaction & Location
Honoraires de 272 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
67 m²
3
2
1
1
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme DESSET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
