Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 375 euros.
Informations importantes : Début des visites : 06 janvier 2026 / Disponibilité du logement : 01 février 2026 Nous vous proposons à la location un agréable duplex non meublé de 129 m2, moderne et lumineux, idéal pour une famille. Ce bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussé : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au premier étage : un grand palier, un WC, deux chambres dont une qui sert actuellement de bureau. et un espace ouvert avec chambre et salle d'eau. Situé dans un immeuble sécurisé, l'appartement bénéficie également d'une cour commune, apportant un cadre de vie agréable et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à partir de la date indiquée, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Duplex
129.08 m²
33 m²
6
4
2
2
2
950 %
01/02/2026
150 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BARBERAT Audrey
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