Location local

3 105 €

À louer Ensemble immobilier d'activité de 836 m2 à Thorren

Thorrenc 07340

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Annonay Immobilier vous présente à la location cet ensemble immobilier d'activité d'environ 836 m2 à seulement 5 minutes de Davézieux.

Idéalement adapté aux activités artisanales ou de stockage, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Il se compose de trois bâtiments communicants :

-Un premier bâtiment comprenant un bureau de 27 m2, une pièce de 12 m2, des sanitaires de 7,20 m2 ainsi qu'un dépôt de 253 m2. Ce dernier dispose d'une porte d'accès manuelle de 4,30 m de largeur sur 2,95 m de hauteur et d'une hauteur sous plafond de 3,30 m.
-Un deuxième bâtiment attenant comprenant un dépôt de 263 m2, avec une hauteur sous plafond variant entre 3,50 m et 5,40 m. L'accès s'effectue par une porte manuelle de 3,90 m de largeur sur 3,50 m de hauteur.
-Un troisième bâtiment attenant et accessible directement depuis le deuxième dépôt, offrant une surface supplémentaire de 274 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,80 m. L'accès s'effectue par une porte manuelle de 3,75 m de largeur sur 3 m de hauteur.
Ce bâtiment sera dallé et entièrement fermé à compter des mois de septembre/octobre, permettant de bénéficier d'un espace supplémentaire.

L'ensemble bénéficie d'une installation électrique adaptée aux besoins professionnels avec des prises 230 V monophasées ainsi qu'une alimentation 400 V triphasée.

Le bâtiment dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité.

Loyer mensuel HT : 3 000EUR
Charges mensuel HT : 105EUR
Loyer mensuel CC et TTC : 3 726EUR

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

102

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)