Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à Elancourt une entrepôt de 1 077m2 répartis sur 2 niveaux (R+1).
Idéalement situé à 25 minutes de Paris et de l'aéroport de Paris-Orly, il propose un accès immédiat à la N12 menant à l'autoroute A12, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A13 etA86.
Entièrement clos, le site est sécurisé et dispose d'un contrôle d'accès par Intratone et interphone GSM, via le portail principal et le portillon destiné aux piétons. Un effort tout particulier est accordé à l'aspect environnemental: aménagement d'environ 16 000 m² d'espaces paysagés, végétalisation de la toiture et certification BREEAM « Excellent».
CARACTÉRISTIQUES : Prestation architecturale de grande qualité 10 lots avec accès indépendants aux bureaux Certification BREEAM « Excellent » Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012
EXTÉRIEUR : Site entièrement clos et espaces verts aménagés 191 places VL (20% équipées de bornes de recharge VL de 7kW) Portail motorisé et barrières levantes PL & VL Monte-charges : 4T
ACTIVITÉ : Hauteur libre : 8 m au RDC et 6,5 m à l'étage Façades : bardage double peau Dallage : 3T/m²au RDC et 1,5T/m² à l'étage RDC : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) et une porte à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m) R+1 : deux portes d'accès de plain-pied Chauffage par aérothermes Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4 %)
BUREAUX : Climatisation et chauffage par système VRV réversible à régulation individuelle(émission par cassettes de plafond) Ventilation à double flux Hauteur libre : 2,5 m sous plafond Plancher : 350kg/m² Éclairage LED avec détecteurs et murs peints Pré-câblage électriques en plinthes périphériques Sols : moquette et carrelage
TRANSPORT : 25 min. de Paris A12, A13, A86 N12, N10 RER C(Saint-Quentin-en-Yvelines) Bus 6 et 420 Lignes N & U 25 min. de Paris-Orly 40 min. du Bourget 45 min. de Roissy-CDG
AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
