Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 84 euros.
À louer Studio/F1 de 30 m² Résidence de standing avec espaces verts
Au sein d'une résidence de qualité en pierre de taille, sécurisée par digicode et gardien, découvrez ce studio/F1 de 30 m² situé au 3? étage avec ascenseur, offrant un environnement calme et agréable avec espaces verts.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, meubles hauts et bas) avec emplacement et branchement pour lave-linge, d'une pièce de vie lumineuse avec sol carrelé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée.
Le bien dispose également d'un balconnet et de fenêtres PVC en double vitrage, garantissant un bon confort thermique et phonique.
Prestations complémentaires : grande cave, place de parking, résidence entretenue et sécurisée.
Environnement & commodités :
À environ 15 minutes à pied de la station RER Val de Fontenay (RER A et RER E) ainsi que du centre commercial Val de Fontenay, offrant un large choix de commerces, restaurants et services. Le secteur permet également un accès rapide aux commerces de proximité et aux transports facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
Charges mensuelles : 120 .
DPE : C GES : B
Bail : logement loué nu à usage de résidence principale (loi du 6 juillet 1989).
Disponible immédiatement.
Visite sur dossier uniquement.
Honoraires de 418 TTC à la charge du locataire comprenant 84 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27.88 m²
16 m²
1
1
1
3 sur 4
418 %
22/12/2025
120.00 € / mois
1975
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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