À louer Grand T3 à Annemasse, idéalement situé proche de l
Annemasse 74100
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 279.3 euros.
ANNEMASSE - Nous vous proposons à la location un spacieux appartement de type T3, idéalement situé à deux pas de la gare d'Annemasse, avec accès direct au Léman Express direction Genève. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, ainsi qu'une pièce attenante offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. En complément, une place de stationnement sécurisée par portail motorisé vient agrémenter ce bien. Un emplacement stratégique, des volumes généreux et des prestations fonctionnelles font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur. Chauffage indivudel gaz. DPE: E DOSSIER GARANT OBLIGATOIRE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Loyer hors charges: 1749EUR Provisions sur charges: 85EUR (taxe des ordures ménagères, desherbage, eau froide) Dépôt de garantie: 1749EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
93.1 m²
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2
1
1
931 %
20/08/2025
85 € / mois
1948
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Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PEAK IMMOBILIER NCI Bonne
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