Location appartement 4 pièces

730 €

À LOUER - JOLI APPARTEMENT DUPLEX TYPE T4 DE 93,76 M2 / ALLE

Allevard 38580

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La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 281.28 euros.

À LOUER - JOLI APPARTEMENT DUPLEX TYPE T4 DE 93,76 M2 / ALLEVARD CENTRE

Un appartement rénové, une belle superficie, le centre d'Allevard à deux pas et un loyer de 730 EUR : difficile de demander beaucoup plus !

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 19 03 45 54

L'agence ALPES INVEST a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement en duplex type T4 de 93,76 m2, idéalement situé sur la commune d'ALLEVARD.

Côté emplacement, difficile de faire plus pratique ! Commerces, services et commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement du centre d'Allevard et d'un quotidien où tout est à portée de main.

Situé au premier étage, cet appartement rénové avec goût se distingue notamment par sa superficie particulièrement généreuse.
Avec ses 93,76 m2 intelligemment répartis, il offre de véritables espaces de vie bien distincts et un intérieur prêt à accueillir son prochain locataire : ici, il ne vous restera plus qu'à poser vos affaires !

Vous allez notamment apprécier :
Au premier niveau :
- Une magnifique pièce de vie de 49,98 m2, véritable coeur de l'appartement, offrant de beaux volumes et une cuisine aménagée et équipée. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis,
- Une salle de bains avec WC,
- Un cellier, pratique pour optimiser les rangements au quotidien,
- Un balcon, pour profiter d'un agréable espace extérieur.

Au second niveau :
Laissez-vous séduire par un espace nuit bien distinct des pièces de vie, pensé pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Vous y découvrirez :
- Un dégagement desservant les différentes pièces,
- Trois chambres accueillantes, offrant à chacun son propre espace,
- Un WC indépendant, pour davantage de confort au quotidien.

Besoin d'un stationnement privatif ?
Une place de parking, située à moins de 300 mètres du logement, est également disponible à la location auprès de notre agence.

Côté caractéristiques techniques :
- Performance énergétique : DPE classé en C et GES classé en A,
- Chauffage : système individuel émis par convecteurs électriques,
- Menuiseries : Fenêtres en bois double vitrage.

Côté financement :
- Loyer : 730 EUR/mois ;
- Dépôt de garantie : 730 EUR ;
- Honoraires à la charge du locataire : 1 031,36 EUR, dont 281,28 EUR pour la réalisation de l'état des lieux.

Conditions de location :
- CDI requis ;
- Revenus nets mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer ;
- Dossier complet soumis à validation avant toute visite.

Appartement disponible de suite !

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ?
N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, SCHIAVON Margaux au O6 19 03 45 54.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)