À louer Jolie maison T5 avec jardin et garage Quartier P
Le Mans 72000
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 249 euros.
À louer Jolie maison T5 avec jardin et garage Quartier Prémartine Le Mans Située dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles du Mans, cette belle maison T5 de 83 m2 (surface habitable) saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement idéal. À deux pas des commerces, écoles, transports en commun, pharmacie et espaces verts, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La maison se compose au sous-sol d'un garage, d'une cave et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux, un WC séparé et une cuisine moderne entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage propose deux pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme salle de jeux, qui peuvent facilement être aménagées en quatrième chambre, en bureau ou en espace détente selon vos envies. Chauffage au gaz, quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité en ville. Disponible à partir de la mi-mai. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le secteur
Loyer mensuel : 1110 EUR CC Charges : 10 EUR / mois (incluant l'entretien annuel de la chaudière à gaz) Dépôt de garantie : 1100 EUR Honoraires d'agence : 747 EUR TTC dont 249,00 EUR TTC pour l'état des lieux
Le locataire prendra à sa charges :
- L' abonnement et la consommation d'électricité. - L' abonnement et la consommation d'eau. - L' abonnement et la consommation internet. - L' abonnement et la consommation de gaz. - L' entretien de la VMC. - Le paiement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. - L' entretiens des haies, des pelouses et la terrasse.
82.21 m²
23 m²
5
3
1
2
747 %
01/05/2026
10 € / mois
1973
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHALMEL Maëlig
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