Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 130 euros.
Au coeur du Pouzin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un parking gratuit, STB Immobilier vous propose à la location cet appartement T3 de 65,84m2 situé au 1er étage d'un immeuble intégralement rénové au début des années 2000.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine de 28,24m2, de deux chambres de 12,96m2 et 13,74m2, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un cellier.
L'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort avec ses menuiseries double vitrage, sa VMC auto-réglable et son chauffage individuel au gaz de ville (chaudière à condensation installée en 2023).
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Consommation énergétique estimée entre 780EUR et 1 110EUR par an selon les usages.
Loyer mensuel : 570EUR + 12EUR de provisions sur charges (entretien et communs).
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre de vie central et pratique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail à gestionlocative@stbimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65.84 m²
28 m²
3
2
1
1
1 sur 2
552.5 %
12 € / mois
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BAUDRY Cédric
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