A LOUER - LOCAAUX D'ACTIVITE DE 1 518 m2 et 1 535 m2
Mitry-Mory 77290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Située au coeur de la Z.I. de Mitry-Compans AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location cette cellule d'activité NEUF de 1 518 m² à 1 535 m² avec 283 m² bureaux. Sa belle hauteur de sous poutre de 8 mètres et permet d'accueillir votre projet logistique en toute sérénité. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante.
PRESTATIONS : . Excellent État d'usage . Borne de recharge véhicules Electriques . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . Aire de chargement . Façade en bardage double
ACTIVITE : . 8 m de hauteur sous poutre . 1 Portes à quai . 1 Portes Plain pied . Charge au sol 5T/m² . Chauffage aérotherme gaz individuel
SURFACES : . Total : 1 518 m² à 1 535 m² . Activité : 1 234 m² à 1 249 m² . Bureaux R+1: 283 m² à 286 m²
TRANSPORT : . Bus 2113/2124 . RER B - 15 mn à pied . Route N2 / D212 . Autoroute : A1 / A104
CONDITIONS FINANCIERES : . Type de bail : Commercial . Durée : 3/6/9 ans . Fiscalité : TVA . Indice : ILAT . Indexation : Annuelle . Dépôt de garantie : 3 mois . Loyers et charges : Trimestriels et d'avance . Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 35 294 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 6 072 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 58 823 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
