Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 80 m² 43 AVENUE RIBOT BRIVE
Emplacement stratégique à fort potentiel ! Situé au 43 avenue Ribot à Brive, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant majeur reliant le centre-ville aux quartiers résidentiels et aux zones d'activités.
? Les atouts de l'emplacement : - Axe très fréquenté - Proximité du centre-ville - Quartier dynamique mêlant habitations, commerces et services - Facilité de stationnement à proximité - Accès rapide aux principaux axes routiers - Un secteur idéal pour développer une activité avec visibilité et accessibilité.
? Descriptif du local - Surface totale : 80 m² - Entièrement refait à neuf - Réparti sur 2 niveaux - Vitrine / façade offrant une bonne visibilité - Local lumineux et fonctionnel - Aménagement adaptable selon activité
Ce bien conviendra parfaitement pour : - Commerce de proximité - Activité de services - Professions libérales (cabinet médical, paramédical, assurance, courtage, bureau d'études, etc.) - Showroom ou espace tertiaire
? Un local prêt à exploiter Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez d'un espace moderne, propre et immédiatement opérationnel pour lancer ou développer votre activité.
Honoraires de 1 800 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
1800 %
100.00 € / mois
1
Oui
Contact Stéphanie TEIXEIRA
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