A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 130M2 EN RDC + ETAGE - EMPLACEMENT N°1
Lille 59800
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A Louer - LOCAL COMMERCIAL DE 130 M2 ETAGES - LILLE HYPER CENTRE
RDC commercial d'environ : 130m2
R+1 : 140m2
R+2 : 140m2
R+3
Un linéaire vitrine idéal de 7m, apportera une visibilité optimale et complète également ce bien sur cette artère Lilloise extrêmement passante.
Cette rue iconique Lilloise doit son attractivité à ses nombreuses enseignes nationales implantées et à sa situation géographique idéale pour tous types d'activités.
Ce local est à proximité d'enseignes telles que McDonald, GUR, Big Fernand, BioBurger, ou Pitaya encore IT Trattoria ...
Pour compléter cette offre, une terrasse d'environ 10 m² peut être mis en place, assurant une expérience optimale à vos clients.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 70.000 € HT HC / an
Charges : 2.800 € HT/an
Taxe foncière : 2.993,12 € HT/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Prestations : Gaine d'extraction Possible
280 m²
Contact NICOLAS HENON
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