Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Le cabinet PJ Real Estate propose à la location un local commercial d'environ 260 m², idéalement situé en plein hypercentre d'Épinal sur un emplacement n°1 particulièrement rare. Positionné en angle de rue stratégique face à l'enseigne Monoprix, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale grâce à un large linéaire de vitrine sur l'axe principal. Ce secteur garantit un flux piéton constant et une exposition commerciale de premier ordre au coeur du tissu économique de la ville. L'environnement immédiat est composé de bijouteries et de grandes enseignes nationales, confirmant le caractère premium de cette adresse pour votre futur point de vente ou showroom.
AGENCEMENT FONCTIONNEL ET ACCESSIBILITÉ CLIENTÈLE Développé sur deux niveaux, l'espace se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 174 m² et d'un premier étage de 87 m². Entièrement aménagé et équipé, ce local est immédiatement opérationnel pour accueillir votre activité de commerce, de services ou de restauration. Atout majeur et rare en centre-ville, des places de stationnement sont situées directement devant l'établissement, facilitant grandement l'accès de votre clientèle. La configuration intérieure permet une circulation fluide et une mise en valeur optimale de vos produits ou services dans un cadre moderne et parfaitement entretenu.
OPPORTUNITÉ ET MODALITÉS DE LOCATION Cette offre constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre enseigne sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Épinal. La disponibilité de ce bien est immédiate, permettant une installation rapide pour saisir les dynamiques saisonnières du centre-ville.
CONTACT ET VISITES Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
260 m²
9000 %
325.00 € / mois
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