Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À louer | Local commercial équipé | 302 m² | Lunéville (54)
PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.
Caractéristiques du bien
Cellule commerciale d'environ 302 m² bénéficiant d'un aménagement complet et prêt à l'emploi Visibilité maximale sur un axe stratégique à fort flux piéton et routier au coeur de Lunéville Espace de vente moderne équipé d'un large linéaire de vitrines pour une exposition optimale Confort d'exploitation assuré par un système de climatisation réversible performant Configuration fonctionnelle incluant un bureau, un vestiaire, deux sanitaires et un espace de stockage Accessibilité totale répondant aux normes PMR pour l'accueil de tous les publics Stationnement facilité par un large parking en foisonnement au pied du local Environnement dynamique à proximité immédiate d'enseignes nationales (Thiriet, Marie Blachère)
Aspects positifs et potentiel d'implantation
Ce local commercial entièrement équipé constitue une opportunité rare de s'implanter sans délai au sein d'une zone commerciale majeure. Sa situation géographique privilégiée garantit une captation de flux naturelle, maximisée par la présence de locomotives commerciales environnantes et de services de restauration.
Votre accompagnement sur mesure
Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations et contact
Référence de l'annonce : LP1174 Loyer : 2 768 HC / HT / mois Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : contact@pjrealestate.fr
302 m²
4983 %
177.00 € / mois
Oui
Oui
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