Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Le cabinet PJ Real Estate propose à la location une cellule commerciale d'environ 416 m² immédiatement exploitable, idéalement située au sein du principal pôle d'activité d'Épinal. Au coeur de la zone du Saut-le-Cerf, ce local bénéficie d'un environnement commercial structuré et dynamique, porté par la présence d'enseignes nationales majeures génératrices de flux. Positionné en façade d'un axe très fréquenté, il profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité fluide, permettant de capter efficacement une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux de passage soutenu tout au long de la journée.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET ENVIRONNEMENT Le bien s'inscrit dans un ensemble commercial d'environ 3 300 m² bénéficiant d'une CDAC existante. La cellule est entièrement aménagée et équipée, offrant des conditions d'exploitation immédiates pour votre enseigne. Un large stationnement en foisonnement vient compléter l'ensemble, facilitant l'accueil de la clientèle et renforçant l'attractivité du site.
UNE IMPLANTATION EFFICACE ET SÉCURISÉE Ce local représente une opportunité pertinente pour toute enseigne souhaitant se positionner rapidement sur une zone établie, avec une visibilité immédiate et un potentiel commercial déjà éprouvé. La proximité directe de locomotives commerciales assure une synergie forte et une zone de chalandise étendue. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet, étudier votre projet d'implantation ou organiser une visite sur site dans les meilleurs délais.
CONTACT ET VISITES Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
416 m²
5850 %
875.00 € / mois
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