Location local

400 €

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 66 M2 EN PLEIN COEUR DE SABLÉ-SUR-

Sablé-sur-Sarthe 72300

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La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 180 euros.

Une Adresse d'Exception en Hyper-Centre de Sablé-sur-Sarthe Coeur de ville :
Ce local commercial de 66 m2 est idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, services et flux piétons. Une visibilité optimale pour attirer votre clientèle et développer votre activité dans un cadre dynamique et fréquenté.
Un Local Spacieux et Fonctionnel :
Loyer : 400 EUR/mois (hors abonnements)
Description :

Vitrine pour mettre en valeur votre activité et attirer les passants.
Hall d'entrée pour accueillir vos clients.
Espace magasin principal (environ 40 m2) : Modulable, idéal pour aménager votre espace de vente ou de réception.
Deux réserves pour le stockage ou un espace privé.
WC indépendant.

Budget et Conditions :

Loyer principal : 400 EUR/mois (un tarif compétitif pour un local de cette taille en centre-ville).
Honoraires à la charge du preneur : 438 EUR TTC (incluant la négociation, le bail et l'état des lieux, dont 180 EUR TTC pour l'état des lieux).
Abonnements (électricité, eau, internet) à votre charge (liberté de choisir vos fournisseurs).

DPE vierge : Ce local est une toile blanche à personnaliser selon vos besoins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
'Un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité en centre-ville !'
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 4510.