Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
TCB vous propose à la location un local d'activités / commerce de gros entièrement rénové, idéalement situé à Saint-Herblain. Ce bien développe une surface totale de 200 m², modulable et divisible selon vos besoins.
Les points forts du bien : Aménagement sur-mesure : Les locaux seront livrés bruts de béton (fluides en attente), avec portes sectionnelles et vitrines posées. L'espace est entièrement adaptable au cahier des charges du preneur. Éco-responsabilité & Services : Le bâtiment dispose de places de stationnement privatives et d'une station photovoltaïque en toiture. Emplacement stratégique : Excellente visibilité commerciale et accessibilité immédiate via la N444. Informations pratiques & Conditions : Livraison prévue : Courant T3 2026. Réglementation (Zonage UEM) : Activités autorisées hors commerces de détail (vente aux particuliers) et activités de loisirs. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 10 500 euros HT (12 600 TTC)
Honoraires de 10 500 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 751 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077
Local d'activités
200 m²
10500 %
01/01/2027
83.00 € / mois
Contact Charlotte BEAUDOUIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
