KOYTCHA IMMO vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités neufs situés au c?ur de la zone industrielle de Cambaie !
DISPONIBLE À PARTIR DE LA FIN DU 3? TRIMESTRE 2026
Ce projet ambitieux concerne la construction d'un parc d'activités implanté sur une parcelle d'environ 4 500 m² au sein de l'opération « HENRI CORNU », comprenant également jusqu'à 500 m² de surface commerciale disponible.
La surface totale bâtie s'élève à 2 232 m², répartie en quatre cellules modulables, adaptées à différents types d'activités professionnelles :
Cellule 1 : 450,1 m² + 141,4 m² de mezzanine ? 10 055,50 € HT / mois
Cellule 2 : 403,7 m² + 125,1 m² de mezzanine ? 8 989,60 € HT / mois
Cellule 3 : 454,2 m² + 143,4 m² de mezzanine ? 10 159,20 € HT / mois
Cellule 4 : 399,5 m² + 123,1 m² de mezzanine ? 8 884,20 € HT / mois
Chaque cellule sera livrée brute, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.
Conditions locatives :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 20 % du montant annuel du loyer HT à la charge du preneur
Ces locaux offrent une opportunité unique de s'implanter dans une zone dynamique et en plein développement, au c?ur du secteur stratégique de Cambaie.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre futur espace professionnel.
<ul><li>Surface terrain m2 : 4500</li><li>Hauteur faitage : 8</li><li>Places de parking : 5</li><li>Parking container : oui</li><li>Etat de livraison : Brut</li></ul><ul><li>Informations complémentaires sur <a href='www.koytchaimmo.re'>www.koytchaimmo.re</a></li><li>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href='www.georisques.gouv.fr'>www.georisques.gouv.fr</a></li></ul>
400 m²
Contact Paul RASSE
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