A LOUER - Maison 124m². 4 chambres. Centre de Sigean.
Sigean 11130
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 372 euros.
A LOUER - Maison 124m². 4 chambres. Terrasse de 30m². Centre-ville de Sigean
Située en plein coeur du centre-ville de Sigean, cette maison traversante d'environ 124 m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée d'un placard, s'ouvre sur un spacieux hall desservant un salon-séjour climatisé d'environ 24 m². Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de plus de 16 m², ainsi qu'une chambre climatisée. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 50 m², équipée d'un store banne électrique et de jardinières, accessible directement depuis la cuisine et la chambre.
À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres de plus de 13 m² chacune, dont une avec placards et climatisation. Une vaste salle d'eau d'environ 9 m², avec rangements et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.
Enfin, un grenier d'environ 70 m² au sol offre un bel espace de stockage supplémentaire. Les menuiseries sont en aluminium et bois double vitrage. Le chauffage au gaz est complété par une climatisation réversible.
Superficie: 124,22 m² Loyer : 1150 / mois (charges comprises) Montant des charges : 30 / mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères). Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 950 dont 372 pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1120. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025.
Honoraires de 950 TTC à la charge du locataire comprenant 372 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1406.00 et 1902.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL Carte T CPI11022022000000004 RCP 918 484 643
Maison traditionnelle
124.22 m²
24 m²
5
4
1
2 (séparés)
950 %
13/04/2026
30.00 € / mois
1949
1
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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