À louer Maison à Saint-André-les-Vergers Proche TROYES
Saint-André-les-Vergers 10120
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En Exclusivité ! Il y a des maisons qui, dès le seuil franchi, racontent une histoire. Celle-ci commence dans les années 30, avec ses lignes sobres, son cachet d'origine, puis elle se prolonge aujourd'hui, dans une rénovation soignée, pleine de goût, où rien n'a été laissé au hasard.
Derrière sa façade discrète, on découvre une maison lumineuse et étonnamment moderne, posée sur un terrain de 190 m2, avec une cour à l'avant permettant le stationnement. À l'arrière, une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie : un coin calme, intime, idéal pour les beaux jours. Une petite dépendance extérieure complète le tout parfaite pour du rangement ou un atelier.
Mitoyenne d'un seul côté, la maison offre une superficie de 97 m2 au sol (dont 79,55 m2 utiles), répartie de façon équilibrée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier malin et discret.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, un second WC, et toujours cette attention aux détails : des rangements intégrés sur mesure, pensés pour allier fonctionnalité et esthétique.
Côté confort, le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par une pompe à chaleur air/air réversible. Rien n'a été négligé : isolation, finitions, agencements... une maison rénovée avec soin, qui conjugue le charme de l'ancien et les exigences du quotidien moderne.
Un bien rare à la location. Disponible pour 950 EUR charges comprises.
annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
79 m²
30 m²
197 m²
4
2
1
2
1930
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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