Location maison 3 pièces
605 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

397-GA

Ajout

01/10/2024

À LOUER Maison avec jardin et garage à Sablé-sur-Sarthe, q

Sablé-sur-Sarthe 72300

0

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 180 euros.

Maison de 60,12 m2, située à Sablé-sur-Sarthe, proche des commerces du quartier Le Maine. Avec son jardin clos, son garage et sa cave, cette maison est idéale pour un couple recherchant confort et praticité. Libre début mai 2026 !
Descriptif de la maison :

Entrée accueillante.
Séjour lumineux et convivial.
Cuisine aménagée pour plus de commodité.
2 chambres.
Salle de douche et WC.
Jardin clos.
Garage et cave pour le rangement.

Informations financières :

Loyer principal : 590 EUR/mois.
Charges mensuelles : 15 EUR/mois (entretien de la chaudière).
Abonnements (électricité, eau, internet) à la charge du locataire.
Honoraires locataires : 383,50 EUR TTC (dont 180 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée).

Informations énergétiques :

DPE Classe E : Consommation énergétique modérée.
Dépenses annuelles estimées : entre 1 520 EUR et 2 100 EUR TTC/an (indexées au 01/01/2021).
Date de référence des prix de l'énergie : 16/10/2024.

Le secteur :
Située à Sablé-sur-Sarthe, dans le quartier Le Maine, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique :

Proximité des commerces pour un quotidien facile.
Cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités.
Accès facile aux écoles, transports et axes routiers.

Pourquoi choisir cette maison ?

Espace extérieur, garage et proximité des écoles.
Maison fonctionnelle et bien située.
Jardin clos.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 397-GA.